Ile płacimy za nowe mieszkania

Konkurencja między inwestorami dotyczy obecnie innego parametru - dzisiaj cena jednostki powierzchni nie jest już najważniejsza, lecz ustalona cena nieruchomości jako całości. W ostatnich tygodniach na rynku nowych mieszkań istotna zmiana - dzisiaj kupujących interesuje już nie tyle cena jednostkowa w przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni, a głównie cena samego mieszkania. Z obserwacji laika jak i profesjonalnych opracowań tendencji rynkowych jasno wynika, iż najbardziej zaciekła konkurencja pomiędzy firmami budowlanymi dotyczy najbardziej poszukiwanych lokali dwu-pokojowych. Dlatego w najnowszych budynkach można znaleźć powierzchnie odwzorowujące minione wczesne lata 70. Przejawia się to wyraźnie w reklamach, które zachęcają - mieszkanie 2-pokojowe za 150-160 tys.zł. Szczególnie atrakcyjne propozycje sięgały poziomu 120-130 tys. zł, ciągle za mieszkanie z nazwy dwupokojowe, lecz o metrażu 28 m kw. z aneksem kuchennym i komórką sypialną, bo jak inaczej nazwać mikre pomieszczenie, w którym w praktyce większość miejsca zajmie łóżko, z którego nawet trudno wstać stawiając swobodnie stopy. Tak samo oczywisty jest fakt, że ostra rywalizacja toczy się o portfele najbardziej zamożnych, lecz co zaskakujące także najmniej zamożnych klientów rynku nieruchomości. Z tej przyczyny wielkie wyniki finansowe uzyskują często organizowane akcje przeceny nieruchomości. Należy do nich jednak podchodzić z rozsądkiem z uwagi na możliwe koszty ukryte.